最近,
家住奉贤巨龙台湾城小区
的居民反映,
他们小区有一个人工开挖的景观湖,
叫月亮湖,
因为多年疏于管理,
水质环境并不好,
而且因为景观湖的存在,
也使得小区空间不能合理利用。
小区居民介绍,月亮湖不连外河,只是小区内部的景观湖。如今的月亮湖管理不善,湖面上漂浮着大量的绿萍和垃圾。
最重要的是,
月亮湖所处位置尴尬,
影响到小区进出的丁字路口,
一到早晚高峰,
错车出行很不方便。
这边过道窄, 很容易发生磕碰碰蹭,像之前早高峰出来的时候,有业主出来,十几分钟出个小区,并且很容易和车主发生口角,因为一个进,一个出,要不都要退让,再加上视线盲区,之前也发生过与电瓶车、小汽车的擦碰。
居民们说,
去年小区业委会通过业主征询,
将该湖纳入了小区的旧改项目;
改造效果图显示,
填湖之后,
该地块将打造成小区的休闲场地。
此前公布的效果图↓
本来居民们有所期待,
但不知道为什么,
旧改已进入尾声,
但是月亮湖的整治
却始终不见起色。
记者从西渡街道城建中心了解到,
该湖的确在街道的旧改项目内,
但是由于之前对办理填湖手续
缺乏经验,
结果在后续操作中,
遇到了具体关卡。
在我们申报过程中,碰到区级市级部门的一些要求,这个之前我们都没办过,有些要求可能暂时达不到,暂时有个停滞,可能我们初期做方案的时候,没有预见到,但是,实际操作过程,碰到了。
之后,记者又联系了西渡街道社发中心相关负责人,对方表示,该小区的月亮湖已收录进上海市河湖面积管护名录,编号为FXhp26,根据上海市水资源管理若干规定第22条,需要填堵河道,必须由建设单位按照先完成开挖,后填堵的顺序实施,新开挖河道面积应当大于填堵面积。
简单来说,
月亮湖水域面积
约1000多平方米,
那么在填湖前,
就必须先行开挖
面积不小于1000多平方米的
河湖水面。
河道是不能擅自填河的,你如果确需填河,实际需要填河,要找到相应的开河水系平衡方案以后,相应开出来也是不少于原来面积的情况下才可以,那么通过审批程序,这样个过程,开好之后,验收合格以后,再进行填堵。
这位负责人还表示,
目前,
最难的问题就是
没有土地指标进行开挖河道,
之后一旦有了土地指标,
他们就会立即对接、启动
申请程序。
我们需要开河地方,有蓝线设置的河道里面开河,有河道蓝线这样规划上去开河,这样开出来以后,通过审批以后,通过验收以后,才能填堵原来的河道,目前土地指标问题,逐步也是在争取,在关注,一有指标出来,我们立即走申请程序。
台湾城小区的月亮湖目前是由街道委托第三方进行养护,街道表示,在申请填埋之前,他们仍会加强对月亮湖的管理和维护。
全域土地整治试点工作,我们会把土地指标尽量争取,那么同时对河道加强管控,我们也会督促第三方单位加强这个河道的保洁和养护的力度,保持水面积好环境。
问题的症结找到了,月亮湖本来只是小区自己开挖的景观湖,但是已收录进上海市河湖面积管护名录,还有正式的编号。既然列入管护,那就不能擅自填埋,填埋的前提,是先要符合一系列的相关规定。
这些限制了小区业主权利的法规,有没有道理呢?当然是有道理的,比如说历史保护建筑,建筑的产权人同样不能自由处置;再比如自家老宅种下的树木,列入到了古树名木,也必须依法保护。归根结底,绿化也好、水域也好,包括城市风貌,都已经不是单纯的私产。
作为普通市民,我们要有一个基本的认知,这就是:我们的城市管理,正在越来越规范、越来越科学、越来越精细。
坊友们
你身边有没有同样的情况发生
对此你这么看?
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记者、编辑 | 计青牧
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