黄浦区承兴里,建于上世纪二三十年代,是典型的石库门里弄。既要保护历史文化风貌,又要切实改善居民的居住条件。2年前,承兴里的"抽户改造"正式启动,158户居民留下112户,搬走46户的面积分摊给了留下的居民,这样一来,每家每户都拥有了独立的厨房和卫生间。这两天,承兴里的居民们在等待了近2年的时间后,终于回到了熟悉的家。一起去现场看看。
这半个多月来,承兴里渐渐恢复了热闹,居民们陆续来居委会领取新房钥匙,准备开启新生活。
“坐呀坐呀! 爷叔坐呀 !老太好吗?”“蛮好的。”
居民张阿姨来了,在承诺书上签了字,接过了崭新的大门钥匙。
“大门钥匙有3把,都是3把3把 。开一开试一试,有什么问题马上说。”
崭新的灰白砖块立面,锃亮的狮头门把手,院子左手边就是独用小厨房,虽然面积不大,但脱排油烟机,燃气灶具,水池一应俱全,宽敞明亮,不再需要与五户邻居共用水斗和灶间。不仅如此,他们还拥有了独立的卫生间,可以从此告别手拎马桶的日子了。连房间里的小阁楼,张阿姨也越看越欢喜。“阁楼也搭得很理想,比我们原来要好。里面放鞋子、被子、挂衣服,外面就睡觉,可以充分利用地方 。”
张阿姨已经计划好,要给100岁的老母亲在新房子里过个百岁大寿,庆祝新生活的开始。
2016年,承兴里被划定为历史文化风貌保护街坊,确定必须保留保护,同时,群众居住条件也必须要改善。最终,黄浦区大胆地采取抽户改造的方式,通过搬走部分人家,腾出来的空间给留下的居民每户增加面积,来满足大家厨卫独用的生活需求。每一户的方案都是量身定制,螺蛳壳里做道场。
南京东路街道承兴居民区党总支书记卢江海告诉看看新闻Knews记者, 这个设计应该说是开创性的。因为这个房子是原拆原还,本来的面积不能少还要保证他多一套厨卫,秉承的原则是一户一设计。
“眼睛一眨两年过去了,日子真快!”程老伯也来拿钥匙了。当时做抽户改造时,工作人员就为了他三层阁楼里能够摆下一张床,反复地跑了好多。
程老伯曾诉苦道,自己在这个黑暗的角落睡了30年,男人最好的时光就在这个角落里度过的。他跟工作人员的矛盾就是为了这张床的面积。
方案更改了无数次,最终老程终于点了头。这回,重新踏进改造后的新家,老程掩不住脸上的笑意。他觉得自己的房子现在变成复式的了,跟前面是一个天一个地完全不好比。
截止目前,承兴里已经有100多户居民签订了收房协议,将陆续回搬,街道居委工作人员,已经开始悄悄地为下一步工作做起了准备。
据南京东路街道承兴居民区党总支书记卢江海透露,后续街道居委工作人还要帮助有一定需要的老年人在家里增添一些适老化的设施,便于他们在家里正常生活,另外第二社区里还要增加一些公用的洗衣房。
对于黄浦区来说,抽户改造这样的旧改方式,也是头一回尝试,用尽一切办法把工作做得更细致,让老百姓满意,贯穿了整个过程。邬文保家有94岁的老母亲,还有个行动不便的弟弟,这样的一家三口当时要去找过渡的房子,让他一度没了方向,还好工作人员及时援手,解决了他们的困境。
承兴里项目部经理王新宇介绍,“邬文保家比较特殊,两个年纪很大的男性,还有九十多岁的母亲,一般房子也解决不了,所以当时需要经办人一起去找房子。”
及时解决了老邬家的困境,让邬文保非常感激,“我们非常感激,如果让我们自己去找,根本是找不到的。”
而今天,邬文保一家成了弄堂里第一户正式回搬的居民,上午,工作人员又准时上门,帮着老邬张罗装箱,下午,邬文保家的搬场车停到了承兴里门口,老母亲反复确认着真的回家了。
老母亲:“我们就住在这里了是伐?”
邬文鹤:“对的,新房子呀。新房子漂亮吗?”
老母亲:“漂亮的。总是越住越好了。”
老弄堂里的老邻居们,就将在这里,开启他们的新生活。
承兴里项目部经理王新宇表示,有可能全上海滩也碰不到这么难的问题了,但是能做完这个改造,大家终究都是非常高兴的。邬文鹤告诉看看新闻Knews记者:“看上去赏心悦目!这个梦以前我做也不敢做,现在你看都变现实了,梦想成真了。”
在居住密度如此高的老式里弄实施抽户,这在上海并没有先例。100多户居民,100多个方案,精细化体现在一砖一瓦上,而最终这这些努力都变成了眼前这宽敞明亮的居住空间,承兴里的112户居民,终于告别了手拎马桶,开启新的生活。
(看看新闻Knews记者:邱旭黎 杨柳依 孙明 汤捷 编辑:小真)
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