昨天（12月14日）下午，北京购房政策调整优化的靴子也落了地。根据最新通知要求，北京首套房个人贷款最低首付款比例统一下调为30%；二套房最低首付款比例下调为 城六区50%、非城六区40%。

同时，商业银行新发放房贷利率政策下限也将调整，按照11月LPR计算，首套房贷利率 最低为4.2%。同时贷款期限也有所延长，取消了 房价过快上行阶段北京对房贷年限的从严管控，由目前最长25年恢复至30年。此外，还有一个大变化，普宅认定标准进一步优化。调整后，北京全市普宅占比提高至七成左右。

（编辑：虞宏）