国务院新闻办今天(9月24日)就金融支持经济高质量发展举行新闻发布会,会上,央行同时宣布多项重磅政策,包括降准、降息、降低存量房贷利率和下调二套房最低首付比例,以及首次创设工具直接支持资本市场等一系列强刺激组合拳。
今天这场发布会,央行多箭齐发,不仅同时降准降息,少见的“双降”,对一直备受瞩目的存量房贷利率,也放了“大招”。
首先关于降低存款准备金率,拟再次下调0.5个百分点,将向金融市场提供长期流动性约1万亿元,并且到年底之前,央行表示还会根据情况,有可能进一步再下调0.25-0.5个百分点。
关于降利率,将7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点,至1.5%,这将带来贷款市场报价利率LPR和存款利率也同步下行,幅度在0.2到0.25个百分点。
关于存量房贷利率,央行将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点。算上今年此前已下调5年期以上LPR0.35个百分点,也就是说存量房贷利率将逐步降至3.4%左右的水平。央行预计这项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元左右。
在降低购房成本的同时,央行此次也大幅度降低了居民购房门槛,宣布将统一首套房和二套房的最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。
此外,为提振投资者信心,央行还罕见出台支持A股的直接利好,首次创设两种创新结构性货币政策工具,通过这些工具获得的资金,将只能用于投资股票,相当于直接向A股市场投放流动性,并且规模不设上限。
编辑: | 张博忺 |
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