如何唤醒城市中的一些“沉睡”空间,上海一直在做着尝试。此前我们也报道过,一些桥下空间、闲置厂房等变身成为运动空间、休闲绿地;而这一次,我们把目光向上看,看看商场、写字楼上的的屋顶空间,能有什么新用处?最近,记者探访了上海几家屋顶空间,有了些令人惊喜的发现。
把露营、冲浪、健身一整个公园搬到了屋顶上,城市屋顶的空间利用,“玩法”卷起来了!周末,丽园路上这个写字楼的屋顶空间上来了一场“水集市”。浅滩冲浪、水上游乐,吸引了不少年轻的运动爱好者。“谁能想到在屋顶冲浪啊。”“从来没有来过这种屋顶的运动空间,而且是露天的,可以看到这么多的好风景。”
作为一个产业园,这里聚集着不少创业公司,年轻人不少,运动、社交的需求突出。2021年杨琪斌和团队,看中了这里常年闲置的屋顶空间,将顶楼的这1000多个平方改造成了运动公园,引入了经典跑酷、街头健身、crossfit等多个潮流的运动项目。爱野公园主理人杨琪斌坦言:“其实屋顶闲置第一感觉是浪费,所以我们在想怎么把喜爱的生活方式搬到屋顶上,让它变成一个从边角料,变成一个真正的‘金边银角’,反而成为整个商业体的一个亮点。”
城市寸土寸金,那就问空中要空间。多年前,上海就有商场尝试对屋顶空间进行开发利用。长风大悦城楼顶的高登公园,就曾是屋顶空间的“初代网红”,不过如今却有些人气寥寥。透视记者在现场一路看着标识,中间还是乘错了两次电梯,走了非常多的楼梯,花了15分钟,才来到了这个位于空中的高登公园。
作为一家大型商场,长风大悦城有大大小小直梯、扶梯不下七八处,但能够直达屋顶空间的电梯仅有两处,且位置隐蔽,可及性较差,加上功能较为单一,使得初代网红逐渐失去了昔日的客流热度。同济大学建筑与城市规划学院景观学系副主任汪洁琼对此指出:“比如说建筑师设计时,可以增加垂直交通的一些布局,尤其是一些直达性的布局,让居民可能更快地能到达空中花园。”
而现在,一些商场在屋顶空间开发时,对于动线的设计也会更加重视。去年底刚焕新归来的西郊百联,在商场入口显眼处,就有两部电梯能直达屋顶花园,还在屋顶花园的一侧设置了空中停车场,充分考虑了消费者的便利。“因为我们孩子小,又有宠物,一般到这种夏天的时候、春秋天的时候,都会到上面去兜一圈的。”
百联西郊党总支书记、总经理龚辉对此表示:“兼具了运动、休闲、亲子,以及未来考虑露营,这样一些功能需要,给周边的居民带来一个,吃完饭或者平时走走路、散散步、逛一逛,就非常欢乐的一种氛围,我觉得服务好周边居民,其实就是对我们的商家带来客流。”
除了更加便捷的抵达,屋顶空间引入的业态也日益丰富,宠物、音乐、艺术市集,丰富多彩,主打的是一种生活理念的传递,通过屋顶空间的活动来吸引人流,最后转变成商场的客流。“屋顶空间能带来非常精准的客流,精准的消费年轻人,他们有活力,喜欢户外,喜欢阳光 ,喜欢社交,其实他们跟商场内其他的一些商品、餐饮,会发生更多连接,这是我们要看到的东西。”TX淮海项目经理徐汝鹭如是说。
在寸土寸金的城市中,如果能充分利用好各种被忽略的边角料空间,通过适当的改造、提升,和合理的运营,来注入新功能,也许就能为居民、游客们,提供更多不同的生活体验,也能进一步实现对消费的带动。同济大学建筑与城市规划学院景观学系副主任汪洁琼指出:“和商家的联动、和商业的互动工作,我觉得未来其实是需要进一步加强的,同时,也可以要求这些商家能够参与到运维当中,共建共享,这是一个非常好的理念。”
在屋顶空间引入多元、有趣的互动体验,将购物空间转化成社交空间,满足人们想去露天屋顶吹吹风的愿望,通过客流动线的改变,来带动购买力,这样的新尝试也正在为都市文旅消费提供更多新的想象空间,注入新活力。
编辑: | 尤颖慧 |
摄像: | 王天峰 涂鹏程 |
责编: | 李吟涛 |
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