昨天（6月7日）下午，上海第五批次集中供应新房名单发布，共包含26个新房项目，总计供应房源7087套，备案均价为每平方米近5万元，显著低于以往批次。外环外的刚需项目为本批次供应主流。

这个位于徐汇华泾的新房项目，是本批次集中供应中唯一一个地处市区七区的新盘，总计供应208套房源。虽然是徐汇区的项目，但位于外环外，备案均价为每平方米7.9万元，单价比同批次位于浦东和闵行的两个项目，分别低了7000元和1万元。

记者注意到，本批次26个新房项目中，没有超过每平方米10万元的高价项目。以往批次中，单价在6万元以下的项目占比大多在五成左右，本批次占比接近七成，总体备案均价约为4.97万元/平方米，为今年以来最低。

业内人士严跃进说：“市区的盘供应少，跟此前上海云锦东方等网红盘或者说房价倒挂比较明显的盘整治工作肯定是有关系的，刚需购房的可选房源数量还是比较多的。”

（看看新闻Knews记者：陆瑶 编辑：老徐）