为还借款债务人房屋被拍卖
座落本市晋元路某居民小区17楼一套三居室房屋(下称系争房屋)的产权人原为许真雄、曹英华夫妇及其女儿许平、儿子许常一家4人。2011年间,许、曹夫妇因欠下程先生80万元借款迟迟未能归还,而被程先生告上法庭。
虽然官司毫无悬念的打赢了,但程先生却还是迟迟拿不回欠款。2013年8月,为了确保申请人的合法权益,在查明被执行人许、曹夫妇他处有房的情况下,法院果断裁定委托拍卖公司将系争房屋予以公开拍卖。
家住该房附近的王小姐参与了竞拍活动,并最终以473.57万元的标价拍得该房。2014年1月,系争房屋的产权过户至王小姐的名下,执行法官将系争房屋的门锁更换后,将新钥匙交至王小姐手中。
房屋易主“老房东”耍赖拒交房
拿到房门钥匙的王小姐满心欢喜,正准备入住装修时,不料却发现房门又被许常更换了新锁,并抢先居住其中,自己还是无法入住。双方随即发生了冲突,虽均报警仍无法解决纠纷。只能再次通过司法途径处理。2015年1月,王小姐将许常告上法庭,同年8月20日,法院判决许常应在判决生效之日起15日内迁出该房。
判决生效后,许常倒是搬走了,可实际使用人却又换成了其姐姐许平。这么一来,被执行对象又成了案外人。显然,被执行人这一家四口在和法院耍花招。
排除妨害鸠占鹊巢岂能容
为维护法律的尊严,切实保障当事人的合法权益不受侵犯,经过慎重研究和缜密计划,执行法官们决定“亮剑”。
2016年7月5日清晨,静安法院出动了4名执行法官和6名法警赶到系争房屋现场,在多次喊话无效、许平拒不开门的情况下,由随行的锁匠强行撬开防盗门锁。
而此刻的许平没想到执行法官真来硬的,顿时傻了眼,只得放软了口气,乖乖地配合执行法官清点了屋内物品,黯然离去。至此,等待了三年的王小姐终于拿回了属于自己的房屋。(当事人姓名系化名)
(编辑:方也)
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