俗话说,“远亲不如近邻”
邻里之间,“低头不见抬头见”
但是,家住中山南路
1358弄的蒋女士
却忍不住为此苦恼——
左:房屋原始面貌,两家相隔一定距离
右:改造后,间距缩小
原来,邻居私自更改入户门位置
“进击的大门”占据公共通道
她一出门,
就被邻居的堆物、垃圾拦住
宅在家,还会有垃圾臭味飘进来
六七年间多方反映、多次整改
却连邻居的人影都没见着……
“进击的大门”占据公共通道
邻居:太近了,全是苦恼!
蒋女士说,自己家和邻居家中间有一个公共走道。2016年邻居装修时,为使居住面积更大,竟私自更改了入户门的位置,将一部分公用面积划入自己家。
记者在现场看到,蒋女士所住楼栋为一梯三户。蒋女士为中间户,改建邻居为边户,两户人家之间原本相隔一定距离,邻居家的入户门外移两米有余、三米不到后,两户人家的间距明显缩小。记者在该栋楼走了几层,除蒋女士所在的14楼外,没有发现类似情况。
居民 蒋女士:
情况已经有六年多,反映给物业,物业让我向城管反映,后来又向居委会、街道、区里多方反映,回复都是“没有办法解决”,反反复复,不知走了多少年。
入户门外移后,由于邻居的快递、垃圾箱堆放在大门口,给蒋女士一家出行造成了不便;此外,风还会直接将垃圾的臭味吹进蒋女士家中。
今年3月,物业曾开具整改单,然而几个月过去了,却不见邻居付诸行动。近期,面对邻居再一次堆放快递、垃圾的行为,蒋女士选择了报警,警方要求邻居将堆物移至家中。然而自始至终,蒋女士不见邻居本人出现。
物业:
“好像开具过N次整改单”
但对方拒绝了签字、整改
以及……见面
物业曾开具整改单
但为何不见整改?
小区物业经理张剑忠表示,其实早在2017年,就有物业人员发现蒋女士邻居家入户门外移的情况,开具了整改单,贴在门上,但该户业主本人并没有签字。
物业经理张剑忠:门外移并未上报。因为装修是室内装修,不包括门的外移,如果报备也不会通过。
记者:六七年间,物业曾开具了多少整改单?
物业经理张剑忠:不清楚,我今年六月刚上任,之前的遗留问题需要查询档案资料。但是物业在不断跟进,据我所知,好像开具过N次整改单。上门多次,但一直没有碰到这户人家本人。
一份整改单显示,要求该户业主在2023年4月10日前整改完毕,逾期不整改后果自负。然而物业4月10日后再次上门查看,发现对方并未整改。于是,物业上报了城管,城管上门确认后,又贴了整改通知书。但是,这户家人家依然不为所动……
面对业主的拒不整改,物业表示会继续跟进情况,再次上报城管,全力配合城管执法。记者也从居委会了解到,居委曾见过该户业主本人,多次尝试沟通,但对方态度强硬,坚持拒不整改。
城管:自行整改不到位
则依法申请强拆
半淞园路街道综合行政执法队队长黄福明表示,2017年接到投诉后,他们按照当时的操作方法,依法向对方开具恢复原状责令整改通知书,等待对方自行整改。
固然执法有流程
但整改通知书有期限
长达六七年未落实
周期是否过长?
半淞园路街道综合行政执法队队长 黄福明:
拆违条例进入街道后,近年来拆除了很大面积的违法建筑;但(蒋阿姨所在楼栋)没有整栋楼出现(违建),此处仅是个案。考虑邻里间关系,依照当时的手段,能够协调解决是更好的。
业主态度强硬,拒不整改
甚至拒绝现身,陷入僵持状态
城管作何回应?
整改工作如何推进?
半淞园路街道综合行政执法队队长 黄福明:
城管会依照法律法规,对这户人家在法律程序范围内,指引对方自行整改;自行整改不到位,则依法申请,进行强制拆除。
黄福明也坦言,侵占公共面积是社会综合性问题,不仅这栋楼、这个小区有,其他地区也有。针对这种较为普遍的情况,希望物业、居委、业委也能够协调解决。尽管当事人不出面,给执法带来一定难度;但接下来,哪怕再有难度,也会按照法律法规执行下去。
记者:臧倩、陈斌
编辑:许露露
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