杨浦区的某小区,一楼和他头顶的二楼人家打起了官司。原因是,二楼装修对房子进行了“大进攻”,卫生间一劈为二,成为两个独立的卫生间,还在过道处加装了一个台盆。一楼眭老伯看着他们在地面开槽,装粪管,心理无比担心。这楼板是两家共同共有,你这么干侵权啊!
七十多岁的眭老伯着急,他想阻止楼上的施工。一天,他锻炼身体回来,拎着哑铃就上去了,装修队不给他开门,他就用哑铃砸了几下门。这一砸还被二楼报了警,眭老伯觉得自己太冤了!
还好,眭老伯官司打赢了!杨浦区人民法院一审判决楼上将卫生间恢复原样。2022年夏天,记者跟随执行法官戴斌来到了眭老伯家。常年健身的眭老伯一身腱子肉,可是被这件事气得经常手脚抖动,对着话筒,他发出了由衷的心声:我说你要装两个马桶,我说你为什么不买三房两厅两卫呢?对吧,你应该去买三房两厅两卫。
眭老伯和老伴带着法官看自己家的卫生间,天花板多处被水浸过的痕迹,眭老伯说打这个侵权官司的时候还没漏水呢,现在漏水的事他们另案处理了。法官问他对执行有什么诉求。眭老伯说,要求楼上彻底恢复原状,之前交房时是什么样就恢复成什么样!
了解完眭老伯的诉求,戴法官上楼到了二楼人家。二楼业主是个年轻人,刚刚装过的房间时尚明亮,法官转了几个身,大致摸清了楼上的改造情况。
法官问小于,依据判决你得恢复原样,你打算怎么恢复?小于答,我会把多加装的马桶拆掉,管道我会把它抹平灌死。过道的台盆也拆除。
戴法官看了看,没说什么,记了下来。这是个民事案件的执行,只要双方确认了,意见一致了,法院是同意的。换句话说,如果楼下不再追进楼上的侵权行为,楼上也可以不改。因为这是楼下的权益,他不能随意扩大,但是可以缩小或放弃。
然而,眭老伯并不认同小于的做法,只是灌死抹平管道,拆除多装马桶,不行。
为此,戴法官召集双方来法院继续调解。拿出判决书,大家逐条掰。“恢复原状”在判决书里是这样表述的,判决如下:延伸的排污管道拆除,马桶恢复原状。眭老伯的女儿作为这套房子的持有人,来到法院谈话室,她说按照这条判决做的话,就是要把多铺设的管道抽出来拆掉,多装的马桶拆掉,而原有那个延伸的马桶也要恢复到原来的位置。
戴法官表示,这个理解没有超出判决,法庭支持作为一审胜诉方的眭老伯一家的意见。这时,小于也没了主张。多装的一只要拆,他早有心理准备,管道不能抹平那就刨出来吧,可是原来的马桶移个位置也不行吗?他开始和眭老伯父女商量,希望他们能网开一面,不要追究这只马桶了。
眭老伯的女儿无奈地说,如果在父母上楼找他们协商的时候,他们就能听劝,事情就不会到今天这个程度,所以,我方无奈地告诉你方,拆吧!
双方在这次谈话后,都签字确认了。不日,小于家又开工了。当戴法官带着物业经理上楼查看的时候,小于家的卫生间已经开始重新装修啦!
法官告诉我们,相邻权案件是最令他们头大的案件,往往一方要求全部拆除,而另一方不仅不想拆,还想在加装一点!这次执行,双方最终能克制理性地解决问题,已属不易,在法官看来最大的好处是,今后他们还能继续做邻居。
(看看新闻Knews记者:谭悦)
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