年轻人、新市民,买不起、租不好房,怎么解决?全体人民住有所居,如何实现?本周住建部召开新闻发布会,首提“人、房、地、钱”四位一体管控内容,就是要解决好这些问题。
落实住房分配、增加保障性租赁住房、严控地价、管控资金,这是住建部新建的“人、房、地、钱”四位一体的联动新机制,目的就是抓紧推进解决青年人和新市民的住房问题。
住建部强调,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,稳妥实施房地产长效机制,稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展。
上海易居房地产研究院总监严跃进认为,当前整个住房发展确实出现了很多新问题,“人,房,地,钱”四个要素比较完整概括了当前房地产需要关注的内容,比如在资金方面,过去虽然也有管控,但是各种钻政策漏洞的情况时有发生。如今政策的出台,能够真正让调控更加精准,也防范出现钻政策漏洞的做法。
今年以来各地陆续发布加快住房保障体系的建设,《上海市住房发展"十四五"规划》就提出,要“重点”发展租赁住房,“平稳”发展商品住房,“协调”发展保障性住房,“十四五”时期,要形成供应租赁住房超过42万套,新增供应商品住房约40万套,新增供应保障性产权住房约23万套。
浙江则明确,到2025年,政府投资公租房保障家庭将达到21万户以上,开通棚改安置住房13万套,土地方面,将新增住宅用地供应30万亩。
江苏也稳步提升住房保障水平,今年将完成1000个城镇老旧小区改造,到2025年,江苏城镇常住人口保障性住房覆盖率将达到28%,新增公租房保障数50万户、租赁住房套数20万套(间)。
严跃进表示,长三角一体化发展,离不开年轻人的力量,这次政策也对于年轻人的住房问题,给予了极大的关注,比如提供保障性租赁住房等等一系列政策,应该说能够更好解决年轻人的住房或者居住问题,真正让年轻人参与到长三角一体化的建设进程中,也真正促进整个房地产市场的平稳健康发展。
(看看新闻Knews记者 朱声波)
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