杭州学军小学的学区房，一直是杭州学区房的第一阵营。最近有消息传出，一套不到20平方的房子，卖出了300万的“天价”，也就是每平米要15万。

根据网站上挂出的信息，这套房子位于文二新村，面积仅有19.8平米，户型图显示只是一个单间，没有独立卫生间和厨房。记者咨询了文二新村的一家房屋中介，工作人员表示，确实是在这里成交的。

中介透露，目前房子还没有完成过户手续，购房者是一名望子成龙的新杭州人，希望让孩子上学军小学。虽然单价比较高，但是从总价来看，是文二新村最低的，所以就达成了购房意向。从其他挂牌的房源来看，文二新村以40平、50平的房源为主，挂牌均价在10万左右。如果是90方左右的户型，挂牌均价七八万左右。因此这个15万的单价，不具有代表性。

记者来到了这套房子所在文二新村7幢的某单元。整栋房子仅有3层，刚刚卖出的，就位于3楼，目前也是大门紧锁的状态。其他住户表示，对这个卖房的消息已经有所耳闻。一位大姐表示，当年她就是看着房子盖起来的。

邻居：这个房子我们是最了解的，是我们丝绸工学院的校办工厂，拿10万块钱盖起来的这一幢房子。当时住房紧张，都是合用卫生间、厨房的。准备再加盖一层，地基不稳就没有加。

有的邻居表示，他们认为这个15万的价格确实夸张，但也可以理解。

（来源：浙江经济 编辑：许三多）